Прединвестиционные исследования, их необходимость
Какие бывают виды организации инвестиционных проектов? Каковы принципы управления проектом? Назовите функции управляющего проектом? Что такое контракт на управление проектом? Каков механизм финансирования инвестиционного проекта? В чем особенности процесса проектирования будущего объекта К основным вопросам прединвестиционных исследований относятся:
8.2. Порядок разработки инвестиционного проекта
Современное проектирование реальных производственных инвестиций представляет собой сложную развивающуюся систему разнообразных знаний и технологий. Основная задача обоснования инвестиций и технико-экономических обоснований, как за рубежом, так и в нашей стране - это оценка эффективности и финансовой реализуемости инвестиционных проектов РШ как в целом, так и эффективности участия в них. Первым шагом каждого инвестиционного проекта является возникновение идеи. В зависимости от масштабности идеи ее проработка может осуществляться в одну или две стадии.
Теоретические аспекты состава и содержания фаз инвестиционного проекта, . Качество прединвестиционных исследований и уровень организации.
Назначение и необходимость отдельных видов работ и исследований, условия их взаимозаменяемости и сочетания с другими видами изысканий устанавливаются в программе инженерно-экологических изысканий в зависимости от вида строительства, характера и уровня ответственности проектируемых зданий и сооружений, особенностей природно-техногенной обстановки, степени экологической изученности территории и стадии проектно-изыскательских работ. Сведения о техногенной нагрузке на территорию могут быть получены также в архивах областных, городских и районных органов по делам строительства и архитектуры, проектных и проектно-изыскательских институтов, в управлениях действующих предприятий, управлениях водопроводно-канализационного хозяйства городов, службах эксплуатации жилищно-коммунального хозяйства и мелиоративных систем.
При инженерно-экологических изысканиях необходимо собирать и анализировать: Итоги предполевого этапа используются для корректировки программы работ и составления оптимальной схемы комплексирования дистанционных и наземных исследований. Маршрутные наблюдения следует сопровождать полевым дешифрированием, включающим уточнение дешифровочных признаков, контроль результатов дешифрирования, корректировку ландшафтно-индикационных таблиц, эталонирование. Расстояние между выработками должно определяться их назначением, стадией изысканий, особенностями местных условий и отвечать масштабу выполняемых исследований.
Глубина выработок определяется глубиной залегания и мощностью первого от поверхности водоносного горизонта, глубиной кровли первого водоупора, мощностью загрязненной зоны. Примечание -При проведении комплексных инженерных изысканий часть выработок, отвечающих по расположению и глубине комплексу решаемых задач, должна использоваться одновременно для инженерно-экологических, инженерно- геологических и гидрогеологических наблюдений и опробования.
При изучении гидрогеологических условий в соответствии с конкретными задачами инженерно-экологических изысканий следует устанавливать: Опробование и оценку загрязненности поверхностных и подземных вод следует выполнять в соответствии с пп. Сбору и анализу подлежат данные о типах и подтипах почв, их положении в рельефе, почвообразующих и подстилающих породах, геохимическом составе, почвенных процессах засолении, подтоплении, дефляции, эрозии , степени деградации истощение, физическое разрушение, химическое загрязнение.
При недостаточности собранных материалов следует проводить почвенную съемку или почвенно-геоморфологическое профилирование, сопровождающееся опробованием почв по типам ландшафтов с учетом их функциональной значимости, оценкой их существующего и потенциального использования, мощности почвенного слоя, потенциальной опасности эрозии, дефляции и других негативных почвенных процессов, параметров загрязненности различными веществами.
Проектный анализ 1. Прединвестиционная фаза проекта При прединвестиционной фазы проводятся исследования по определению инвестиционных возможностей проекта, анализ альтернативных вариантов и предварительный выбор, а также подготовка проекта - предварительное обоснование и детальная разработка выводы относительно проекта и решение о его инвестування. Разделение прединвестиционной фазы на стадии не позволяет действовать непосредственно от идей проекта до окончательного технико-экономического обоснования без поэтапной проверки идей или представление альтернативных решений.
Такое разделение позволяет исключить большое количество лишних технико-экономических обоснований тех проектов, для которых шанс достичь инвестиционной фазы маловероятен. И, наконец, он гарантирует, что выводы по проекту, которые должны готовиться национальными или международными финансовыми учреждениями, упрощаются, если в основе лежат хорошо выполнены дослидження.
Прединвестиционные исследования. Под инвестиционным Рассмотрим подробно содержание прединвестиционной фазы. Как было сказано выше, .
Методы прединвестиционных экологических исследований Введение к работе Актуальность исследования. Проблемы привлечения инвестиций в российскую экономику, создание благоприятного инвестиционного климата в настоящее время стали практически общим местом в любых экономических исследованиях, выступлениях общественных и политических деятелей, посвященных социально-экономическому развитию России. Поэтому конструктивное рассмотрение любых аспектов этой проблемы является актуальным.
В диссертационной работе взаимоувязанно рассматриваются такие два аспекта названной проблемы, как прединвестиционная подготовка и экологическое обоснование ИП. Каждый из этих аспектов помимо общей актуальности проблемы инвестиций также является достаточно актуальным, требующим серьезного анализа и осмысления и выработки рекомендаций по повышению их эффективности в решении проблем привлечения инвестиций в российскую экономику.
С одной стороны, подготовка прединвестишюнной документации, закладывая основы реализации ИП, во многом определяет успешность дальнейшего инвестирования и его экономическую, социальную, экологическую эффективность. С другой стороны, в настоящее время хозяйственная деятельность должна осуществляться с учетом требований экологии, причем экологические требования, предъявляемые к субъектам хозяйственной деятельности, дифференцируются по стадиям инвестиционного процесса. Провозглашение равнозначности экологии и экономики приводит к тому, что охрана окружающей природной среды становится принципом хозяйственной деятельности любого экономического субъекта.
Своеобразие этого принципа заключается в том, что он, утверждая необходимость и обязательность экологизации всей экономической жизни хозяйствующего субъекта, требует его сочетания с экономической эффективностью производственно-хозяйственной деятельности на всех ее стадиях, начиная с прединвестиционных исследований. Причем, зачастую именно на этой стадии во многом определяется и дальнейшая эффективность проектируемой деятельности, и возможность реального осуществления принципа экологизации.
§ 2.2. Прединвестиционная фаза проектного цикла
Экономика и управление народным хозяйством по отраслям и сферам деятельности в т. Теоретические основы управления прединвестиционными исследованиями. Содержание понятия прединвестиционные исследования. Методики и стандарты прединвестиционных исследований.
Содержание . число прединвестиционных исследований, проводимых в на прединвестиционную деятельность, что в результате.
Цель исследования и принимаемого решения Идентификация инвестиционных возможностей и конкретного проекта Исследование общих возможностей и или возможностей конкретного проекта Выявить инвестиционные возможности и сформулировать инвестиционный замысел проекта. Определить критические области осуществления проекта и направления исследований обеспечения. Идентифицировать критические области обеспечения с критериями выбора проекта. Определить предварительную жизнеспособность проекта.
Оценить целесообразность проведения детального ТЭО Окончательный детальный анализ проекта Исследования обеспечения в критических областях проекта и детальное ТЭО Детально рассмотреть выбранные критерии, требующие глубоких исследований. Сделать окончательный выбор параметров проекта. Подтвердить осуществимость и жизнеспособность проекта. Учитываются также дополнительные операции, связанные с производством, использованием природных ресурсов, обеспечением экологической безопасности проекта, развитием транспортного и складского хозяйства, которые могут расширить рамки проекта и потребовать дополнительные ресурсы для его осуществления.
При определении рамок проекта необходимо учитывать работы, связанные с решением социальных проблем жилищное строительство, подготовка кадров, сфера услуг и т. Определение рамок проекта осуществляется для анализа и учета инвестиционных затрат и оценки проекта в целом. Учет непредвиденных расходов и инфляции при оценке инвестиционного проекта являются обязательной процедурой предынвестиционных исследований. Непредвиденные материальные затраты могут возникнуть по причинам неточного прогноза объемов продаж, необходимого сырья и материалов и т.
Содержание дисциплины «инвестиции»
Продолжительность данной стадии жизненного цикла проекта зачастую невозможно определить достаточно точно. В мировой практике выделяют следующие этапы стадии предынвестиционных исследований: Логика подобного деления на этапы проста.
Исследования в области теории и методологии риска в условиях уточнено содержание понятия «прединвестиционный анализ проекта» в части его.
В разрабатываемых Инжиниринговой компанией инвестиционных проектах, прединвестиционная фаза состоит из нескольких этапов: Определение инвестиционных возможностей; Анализ альтернативных вариантов проекта и предварительный выбор проекта; Подготовка технико-экономического обоснования ТЭО ; Заключение по проекту. Инвестиционный замысел формулируется в Декларации о намерениях — документе, содержащем сведения об инвесторе, местоположении объекта, характеристиках инвестиционного проекта, потребности в ресурсах, источниках финансирования, условиях сбыта готовой продукции.
Следующим документом, разрабатываемым в прединвестиционной фазе, является Обоснование инвестиций. В нем находят свое отражение сведения об общей характеристике отрасли и предприятия, цели и задачи разрабатываемого проекта, данные о характеристиках объектов и сооружений, возможности по обеспечению ресурсами, текущее состояние рынка продукции и прогноз его развития на ближайшее будущее, структура управления проектом и оценка его эффективности.
Обоснование инвестиций должно составляться в соответствии с требованиями государственных органов и подлежит обязательной экспертизе. На основе анализа всей предоставленной информации делается вывод о целесообразности инвестирования в данный проект. Следующим этапом прединвестиционной фазы является проведение всех необходимых экспертиз, служащих для обеспечения соответствия возводимых объектов требованиям и нормам российского законодательства, а также для выявления эффективности инвестируемых в проект средств.
Завершением прединвестиционного этапа является разработка технико-экономического обоснования - комплекта документов, отражающих исходные данные по проекту, технические, технологические, расчетно-сметные, оценочные, конструктивные, природоохранные решения, на основе которых возможно определение эффективности и последствий его реализации. Инжиниринговая компания обладает большим опытом в инвестиционном проектировании, что позволяет нам качественно выполнять свои обязанности в прединвестиционной фазе инвестиционного проекта.
Тема 3 Анализ эффективности капитальных вложений
Понятие прединвестиционных исследований их составляющие и необходимость 3. Содержание и основные параметры прединвестиционных маркетинговых исследований Заключение Список литературы Введение Маркетинговые исследования — это бесценная информация, по которой судят о желаниях и предпочтениях потребителя, характере конкурентной среды и требованиях рынка экономики. Маркетинговые и прединвестиционные исследования — необходимая часть инвестиционного проектирования.
2. Формирование информации о возможных выгодах и издержках инвестиционного проекта. Содержание прединвестиционных исследований.
Насколько перспективный рынок данного продукта? Какой объем рынка данного продукта сейчас и в будущем? Сколько сможет продать на рынке новый производитель? Какие виды продукции на рынке наиболее востребованные? С какими компаниями придется конкурировать? Какой уровень цен на продукцию у основных игроков? Кто является наиболее значимыми потребителями?
Содержание прединвестиционных исследований
Прединвестиционная фаза проектного цикла В прединвестиционной фазе жизненного цикла инвестиционного проекта имеют место несколько параллельных видов деятельности, которые частично распространяются и на следующую, инвестиционную, фазу. Для уменьшения потерь ресурсов, необходимо ясное понимание последовательности действий при разработке инвестиционного проекта - от концептуальной стадии до эксплуатации предприятия. Как только исследования инвестиционных возможностей определили надежные признаки жизнеспособности проекта, начинаются этапы содействия инвестициям и планирования их осуществления.
Проектные и консультационные работы выполняются во всех фазах проектного цикла.
Инженерно-экологические изыскания и исследования выполняются в соответствии с Экологическое обоснование прединвестиционной и другой Состав и содержание разделов программы, а также детальность их.
Отличительной особенностью инвестиционной фазы является то, что она требует больших затрат, вместе с тем проект еще не может развиваться за счет собственных поступлений, ему необходимо внешнее финансирование. Эксплуатационная фаза, называемая производственной или операционной, включает собственно производство продукции и услуг с операционными издержками, а также поступлением выручки. Из выручки возмещаются текущие затраты и формируется прибыль.
Чистая прибыль и амортизационные отчисления представляют собой реальные деньги, за счет которых осуществляется возмещение инвестиционных затрат и формирование прибыли на вложенный капитал. На эксплуатационной фазе возникают проблемы, связанные с применением технологии, работой оборудования или недостаточной производительностью труда из-за нехватки квалифицированного персонала. С целью устранения этих недостатков и привлечения дополнительных капиталов должен быть разработан проект реабилитации, который включает: Прединвестиционная фаза составляет основу инвестиционной и эксплуатационной фаз.
Чем детальнее проведены прединвестиционные исследования, тем реже возникает необходимость пересматривать и уточнять последующие действия. Пересмотр же принятых решений ведет к задержкам в осуществлении проекта, увеличению затрат и снижению его рентабельности. Должный уровень проведения прединвестиционных исследований, отсутствие ошибок и срывов в инвестиционной фазе определяют успех или неудачу в третьей фазе — производственной.
В прединвестиционной фазе качество обоснования проекта играет большую роль, чем фактор времени. На прединвестиционной фазе закладываются основы для успешного осуществления следующих фаз инвестиционного цикла.
Ваш -адрес н.
На эксплуатационной фазе возникают проблемы, связанные с применением технологии, работой оборудования или недостаточной производительностью труда из-за нехватки квалифицированного персонала. Эти проявления связаны с прогнозами, сделанными в прединвестиционнои фазе, и ошибками, допущенными на инвестиционной фазе. С целью устранения этих недостатков и привлечения дополнительных капиталов может быть разработан проект реабилитации.
Проект реабилитации включает в себя следующие стадии: Инвестиционный бизнес-план Бизнес-план является неотъемлемой частью делового планирования как непрерывного процесса развития организации. Необходимость разработки инвестиционного бизнес-плана российскими предприятиями была вызвано рядом причин:
характеру и содержанию инвестиционного цикла; – эффективности . Содержание прединвестиционных исследований. Осуществлению.
Прединвестиционные исследования и обоснование инвестиций. На первом этапе прединвестиционных исследований изучают: После предварительного согласования Ходатайства о намерениях заказчик принимает решение о разработке Обоснований инвестиций. Обоснования подлежат экспертизе в Установленном порядке. Окончательным итогом прединвестиционных исследований является задание на разработку ТЭО строительства. Цель проектного анализа — определить результаты проекта. Для этого используют выражение: Результаты и затраты по проекту можно определить следующим образом: Различают виды проектного анализа: До принятия решения об осуществлении проекта необходимо рассмотреть все его аспекты на протяжении всего проектного цикла.